הודעה משפטית ותנאי שימוש ומכירה כלליים

1. הודעה משפטית

שם מסחרי: Israel Growth Venture
צורה משפטית: עוסק מורשה – עסק רשום בישראל
מספר רישום: 319258083
כתובת: רחוב גפן 21, חריש, ישראל
דוא"ל: contact@israelgrowthventure.com

מנהל הפרסום: מיכאל בן משה

האתר מאוחסן על ידי:
Render Services Inc.
סן פרנסיסקו, קליפורניה, ארה"ב

2. תחום תחולה

תנאי שימוש ומכירה אלה (להלן: "התנאים") מסדירים:

• גישה ושימוש באתר
• כלל השירותים המסופקים על ידי IGV
• כל הצעה מסחרית, הצעת מחיר, הסכם, חשבונית או שיתוף פעולה

השימוש באתר או בשירותי IGV מהווה הסכמה מלאה וללא סייג לתנאים אלה.

3. תיאור השירותים

IGV מספקת שירותי ייעוץ, ליווי ופיתוח אסטרטגי, לרבות אך לא רק:

• ניתוחי שוק ומחקרי היתכנות
• פיתוח זכיינות וסניפים (סניפי חברה/סניפים בבעלות)
• אסטרטגיית התרחבות מסחרית
• איתור אזורים ומיקומים, וניתוח ההתאמה המסחרית שלהם
• ליווי בדיונים ובמשא ומתן הקשורים למיקום ולהסכם הקשור להקמת הפעילות
• ייעוץ אסטרטגי ורגולטורי
• חיבור לשותפים מקומיים
• תוכניות פיתוח לטווח ארוך

כל השירותים הם שירותי ייעוץ באופיים.

IGV אינה מתחייבת להצלחה מסחרית.

IGV אינה עוסקת בפעילות מוסדרת כלשהי שלגביה אין ברשותה את ההיתר או ההסמכה הנדרשים.

4. חובת השתדלות

IGV מחויבת לחובת השתדלות בלבד, ולא לחובת תוצאה.

IGV לא תישא באחריות, בין היתר, בגין:

• תנאי שוק
• שינויים רגולטוריים
• תנודות או משברים כלכליים
• החלטות של משקיעים, שותפים או רשויות
• דיונים ומשא ומתן הקשורים למיקום ולהסכם הקשור להקמת הפעילות
• סירוב להיתרים, אישורים או החלטות מנהליות
• מעשים או מחדלים של שותפים/גורמים שלישיים

5. הגבלת אחריות

במידה המרבית המותרת על פי הדין החל, אחריותה הכוללת של IGV לא תעלה על הסכום ששולם בפועל על ידי הלקוח עבור השירות הספציפי הנדון.

IGV לא תישא באחריות בגין:

• נזקים עקיפים
• אובדן רווחים
• אובדן הזדמנויות
• פגיעה במוניטין
• כישלון מסחרי
• השבתת פעילות עסקית

הגבלה זו תחול ללא קשר לבסיס המשפטי הנטען (חוזי, נזיקי, רשלנות או אחר).

6. אחריות הלקוח

הלקוח מצהיר ומתחייב כי:

• כל המידע שנמסר ל-IGV הוא נכון, מלא ומעודכן
• ללקוח סמכות משפטית והרשאות נדרשות להתקשרות
• הפרויקט עומד בדרישות הדין החל

IGV לא תישא באחריות לתוצאות הנובעות ממידע שגוי, חסר או מטעה שנמסר על ידי הלקוח.

7. הסתייגות ביחס לצדדים שלישיים

IGV עשויה לחבר את הלקוח לגורמים שלישיים, ובהם:

• עורכי דין
• יועצים
• בעלי נכסים
• משקיעים
• ספקים
• אנשי מקצוע בעלי הרישיונות או ההסמכות הנדרשות כאשר המשימה מצריכה זאת

IGV עשויה ללוות את הלקוח בדיונים הקשורים ל:

• הפרויקט
• המיקום
• ההסכם הקשור להקמת הפעילות

כאשר פעולה מסוימת כפופה על פי דין לרישיון או להסמכה רגולטורית, פעולה זו תבוצע אך ורק על ידי איש המקצוע המוסמך הרלוונטי.

IGV אינה עוסקת בפעילות מוסדרת כלשהי שלגביה אין ברשותה את ההיתר או ההסמכה הנדרשים.

IGV לא תישא באחריות בגין:

• מעשים, מחדלים, התנהגות בלתי תקינה או כשל של צדדים שלישיים
• סכסוכים חוזיים בין הלקוח לבין צד שלישי
• הפסד כספי הנובע מהסכמים שנחתמו בין הלקוח לבין צד שלישי

כל התקשרות עם צדדים שלישיים הינה עצמאית ונפרדת מ-IGV.

8. תמחור ותשלום

התמחור עשוי להשתנות בהתאם למיקום הגאוגרפי של הלקוח, אופי הפרויקט והיקף המשימה.

אמצעי תשלום אפשריים:

• העברה בנקאית
• כרטיס אשראי
• ספק תשלומים מקוון
• כל אמצעי אחר שיוסכם בין הצדדים

תחילת השירות תתבצע רק לאחר אישור תשלום.

איחור בתשלום עשוי לגרור ריבית/הצמדה בהתאם לדין הישראלי.

9. ביטול והחזרים

בהתאם לחוק הגנת הצרכן, תשמ"א-1981, ולתקנות מכוחו:

• לקוח הפועל כצרכן פרטי (ולא במסגרת עיסוקו), בעסקה שנעשתה מרחוק או מחוץ לחצרי העסק, רשאי למסור הודעת ביטול בתוך 14 יום ממועד עשיית ההסכם או ממועד קבלת מסמך גילוי פרטי העסקה, לפי המאוחר מביניהם.
• לקוחות בעלי מעמד מיוחד על פי חוק — ובהם עולים חדשים, אזרחים ותיקים ואנשים עם מוגבלות, כהגדרתם בחוק — עשויים ליהנות מתקופת ביטול מוארכת, שעשויה להגיע עד לארבעה חודשים כאשר מתקיימים התנאים הקבועים בחוק. IGV מכבדת תקופה מוארכת זו כאשר מתקיימים התנאים הנדרשים.
• ככל שהשירות כבר החל להינתן במועד הביטול, הלקוח יישא בתשלום היחסי בעד השירות שכבר סופק, ועשויה לחול עמלת ביטול בגבולות המותרים בחוק.
• כללי הביטול החלים על שירות שסופק או בוצע באופן מיידי ייקבעו בהתאם להוראות הקוגנטיות של הדין החל.
• בעסקאות B2B (לקוח הפועל במסגרת עיסוקו), תנאי הביטול וההחזר ייקבעו בהסכם באופן פרטני; ההוראות שלעיל, הייחודיות לדיני הגנת הצרכן, אינן חלות באותו האופן.
• כל בקשת החזר תקפה תטופל בהתאם ללוחות הזמנים ולתנאים הקבועים בחוק החל.

סעיף זה מובא למידע כללי בלבד; במקרה של ספק לגבי זכאות, הלקוח מוזמן לפנות ל-IGV. הוראות הדין הישראלי הקוגנטיות גוברות בכל מקרה על כל תנאי סותר בתנאים אלה.

10. הגנת מידע ופרטיות

IGV פועלת בהתאם ל:

• חקיקה ישראלית החלה בתחום הגנת הפרטיות (חוק הגנת הפרטיות, תשמ"א-1981), כפי שתתוקן מעת לעת, ובכלל זה תיקון מס' 13, שנכנס לתוקף ביום 14 באוגוסט 2025
• תקנות ה-GDPR של האיחוד האירופי, כאשר הן חלות

המידע עשוי להיות מעובד לצורך:

• ביצוע התקשרות/חוזה
• עמידה בחובות חוקיות
• תקשורת עסקית

ללקוחות הנמצאים באיחוד האירופי עומדות זכויות:

• גישה למידע
• תיקון מידע
• מחיקת מידע
• הגבלת עיבוד
• התנגדות לעיבוד

המידע עשוי להישמר בשרתים הממוקמים בארצות הברית.

11. קוקיז

האתר עשוי להשתמש בקוקיז טכניים ואנליטיים.

המשתמש יכול לנהל העדפות קוקיז באמצעות הגדרות הדפדפן.

12. קניין רוחני

כל החומרים שמסופקים או מפורסמים על ידי IGV (דוחות, ניתוחים, אסטרטגיות, ויזואלים, טקסטים, כלים) הם קניינה הבלעדי של IGV, אלא אם הוסכם אחרת בכתב.

אין להעתיק, למכור מחדש, להפיץ או לעשות שימוש מסחרי ללא אישור בכתב.

13. כוח עליון

IGV לא תישא באחריות לעיכוב או אי-ביצוע עקב אירועים שאינם בשליטתה הסבירה, לרבות אך לא רק:

• מלחמה
• טרור
• מגפה
• פעולה ממשלתית
• מתקפת סייבר
• כשל תשתיתי מהותי או כשל טכני מהותי

14. עצמאות הצדדים

אין בתנאים אלה כדי ליצור:

• שותפות
• מיזם משותף
• יחסי שליחות/סוכנות

IGV פועלת כספק שירות עצמאי.

15. הפרדה (Severability)

אם סעיף כלשהו יימצא בלתי אכיף או בלתי תקף, יתר הסעיפים יישארו בתוקפם המלא.

16. דין וסמכות שיפוט

התנאים כפופים לדין הישראלי.

כל סכסוך יידון בסמכות הבלעדית של בתי המשפט המוסמכים בתל אביב-יפו, ישראל.

17. מדיניות אתית

IGV שומרת לעצמה את הזכות לסרב:

• לפרויקטים מפלים
• לפעילות בלתי חוקית
• לפרויקטים הפוגעים בכבוד האדם
• לפעילות הסותרת את הדין הישראלי או את הדין הבינלאומי החל

IGV פועלת ביושרה, ניטרליות ושקיפות מקצועית.

18. IGV Land — כרטיס ותיק

מהות השירות. IGV Land הוא שירות עצמאי של מידע, ניתוח מסמכים, ייעוץ וליווי העוסק אך ורק במרכיבים המסחריים, הכלכליים והתפעוליים המקצועיים של הליכים ציבוריים ופרויקטי השקעה בישראל.

IGV Land אינה מספקת שירותים הנוגעים למגורים או לתוכניות מגורים. כאשר תוכנית ציבורית כוללת גם מרכיב למגורים, ניתן להזכירו רק כמידע הקשרי כאשר הדבר נחוץ להבנת הסביבה הכלכלית, הדמוגרפית או התשתיתית של הפרויקט. מרכיב זה אינו חלק מהניתוח, מהשירות או מהליווי של IGV Land.

עצמאות. IGV היא גוף עצמאי ואינה פועלת בשם רשות, עירייה, משרד ממשלתי, רשות מקרקעי ישראל או כל גוף ציבורי אחר.

כרטיס IGV Land / תיק IGV Land. כרטיס IGV Land פומבי וללא תשלום. תיק IGV Land הוא מסמך בתשלום, ייחודי לפרויקט אחד, הנגיש לאחר אישור התשלום.

רכישה חד-פעמית. תיק IGV Land נרכש ברכישה חד-פעמית לכל פרויקט. לא מוצע מנוי. המחירים הם 1,000 € , 1,150 $ או 3,500 ₪ לפני מע"מ, בהתאם למטבע החל, בתוספת מע"מ בשיעור התקף (18%). שלושת הסכומים קבועים ובלתי תלויים: לא מבוצעת המרה ביניהם.

תנאי גישה. הגישה לתיק IGV Land אישית. היא ניתנת דרך אזור הלקוח או באמצעות קישור מאובטח הנשלח בדוא"ל. אין לפרסם את הקישור ואין להעבירו לצד שלישי. IGV רשאית להשעות גישה במקרה של שיתוף או שימוש לרעה.

קניין רוחני. הניתוחים, התקצירים, הקריאה המסחרית והמסמכים שהופקו על ידי IGV במסגרת IGV Land נותרים בבעלות IGV. ללקוח ניתנת זכות שימוש פנימי לצורך בחינת הפרויקט. כל שכפול, הפצה, מכירה חוזרת או העמדה לרשות צד שלישי אסורים ללא הסכמה מראש ובכתב מ-IGV.

מקורות ציבוריים. תיק IGV Land עשוי לצטט ולקשר למסמכים ציבוריים של גופים ציבוריים. מסמכים אלה נותרים בבעלות מפרסמיהם. הלקוח אינו רוכש גישה למסמך ציבורי, אלא את עבודת הבחירה, האימות והניתוח של IGV.

אימות מסמכים רשמיים. המידע המפורסם מתוארך ומשקף את מצב המקורות במועד האימות האחרון המצוין. על הלקוח מוטלת האחריות לאמת מול הגופים המנפיקים את המסמכים הרשמיים התקפים, ובכלל זה מסמכי המכרז, תנאי הסף והמועדים.

היעדר התחייבות לתוצאה. IGV אינה מתחייבת לתוצאה כלשהי, ובפרט לא לזכייה במכרז, לא לקבלת היתר, לא לכריתת הסכם ולא לרווחיות. חובתה של IGV נותרת חובת מאמץ (סעיף 4).

משימת ליווי. רכישת תיק אינה כוללת באופן אוטומטי משימת ליווי אישית. ניתן להציע משימה נוספת בהצעת מחיר לצורך ניתוח מעמיק של הפרויקט, בחינת המגבלות, תכנון אסטרטגי, הכנה לקראת ההגשה ותיאום עם אנשי המקצוע המתמחים שנבחרו על ידי הלקוח. שכר הטרחה משולם אך ורק עבור עבודת הייעוץ והליווי של IGV, ואינו תלוי בתוצאות ההליך.

אנשי מקצוע מתמחים. IGV אינה מחליפה אנשי מקצוע מתמחים שהתערבותם עשויה להידרש בהתאם לאופי הפרויקט. באחריות הלקוח להיעזר לפי הצורך באנשי מקצוע מטעמו, לרבות יועצים משפטיים, יועצי מס, רואי חשבון, מומחים פיננסיים, אדריכלים, מהנדסים, מומחים טכניים ואנשי מקצוע מתמחים אחרים. שכרם אינו כלול במחיר תיק IGV Land אלא אם הוסכם אחרת במפורש ובכתב.

תנאי הביטול וההחזר החלים על רכישת תיק IGV Land הם אלה שבסעיף 9, בשים לב לאופי המיידי של אספקת התיק.